Mågevej 14, 9690 Fjerritslev — Villa · 129 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.541 kr/m².992.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 5.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering832.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	308 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	172 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	349 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	700 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	412 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	605 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	980 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	334 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	786 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	1,1 km	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu