Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 10

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.417 kr/m².4.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden maj 2014
490k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat4.817.418 kr.Markedet · 1992679.746 kr.Markedet · 1993930.260 kr.Markedet · 1994861.552 kr.Markedet · 1995788.405 kr.Markedet · 1996490.220 kr.Markedet · 19971.104.732 kr.Markedet · 19981.393.074 kr.Markedet · 19991.054.745 kr.Markedet · 20001.790.268 kr.Markedet · 20011.482.819 kr.Markedet · 20021.802.813 kr.Markedet · 20031.677.556 kr.Markedet · 20041.628.148 kr.Markedet · 20051.630.271 kr.Markedet · 20062.263.890 kr.Markedet · 20072.061.047 kr.Markedet · 20083.024.696 kr.Markedet · 20092.256.942 kr.Markedet · 20102.525.791 kr.Markedet · 20112.416.746 kr.Markedet · 20122.270.645 kr.Markedet · 20132.372.742 kr.Markedet · 20142.468.470 kr.Markedet · 20152.251.731 kr.Markedet · 20162.384.129 kr.Markedet · 20172.254.626 kr.Markedet · 20182.740.214 kr.Markedet · 20192.581.954 kr.Markedet · 20202.945.952 kr.Markedet · 20213.209.204 kr.Markedet · 20223.312.845 kr.Markedet · 20233.470.333 kr.Markedet · 20243.648.086 kr.Markedet · 20253.548.884 kr.Markedet · 20263.952.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²115 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²913 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²913 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²673 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²711 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²135 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²542 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²722 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²523 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²438 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden