Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Drosselvej 1

Rækkehus · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
470 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.102 kr/m².3.225.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jan. 2019
487k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.770.000 kr.31. jan. 20223.180.000 kr.I dag · vores estimat2.966.213 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000833.721 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.614.720 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.271.070 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.149.422 kr.Markedet · 20212.182.395 kr.Markedet · 20222.489.940 kr.Markedet · 20232.476.890 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²89 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²81 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²148 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²121 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²961 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²685 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²152 m31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²152 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²835 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²804 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden