Drosselvænget 8

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.287 kr/m².2.354.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	200 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	178 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	209 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	348 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	334 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	746 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	287 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	85 m²	253 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	19.471 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	198 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	402 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu