Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dronningholmsvej 78, Kettrup

Landejendom · 338 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 743.517 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
743517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.834 kr/m².8.372.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)743517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.043.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2334,82 pct. siden dec. 1996
189k13,9M27,7M41,4M55,2M19921996200020042008201220162020202425. dec. 19961.020.000 kr.31. jan. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat17.043.716 kr.Markedet · 19921.980.342 kr.Markedet · 19931.222.208 kr.Markedet · 19941.223.222 kr.Markedet · 19951.309.750 kr.Markedet · 1996990.340 kr.Markedet · 19972.190.916 kr.Markedet · 19982.949.726 kr.Markedet · 19991.646.398 kr.Markedet · 2000883.194 kr.Markedet · 20012.704.000 kr.Markedet · 200210.500.984 kr.Markedet · 20035.417.802 kr.Markedet · 200416.430.518 kr.Markedet · 20051.478.750 kr.Markedet · 200611.551.488 kr.Markedet · 20076.790.758 kr.Markedet · 20086.309.446 kr.Markedet · 200955.185.260 kr.Markedet · 20104.289.896 kr.Markedet · 201112.830.480 kr.Markedet · 2012926.458 kr.Markedet · 20132.626.936 kr.Markedet · 20142.337.270 kr.Markedet · 20153.533.790 kr.Markedet · 2016767.260 kr.Markedet · 20172.911.532 kr.Markedet · 2018230.854 kr.Markedet · 20193.688.256 kr.Markedet · 20202.192.268 kr.Markedet · 20212.929.446 kr.Markedet · 202212.598.274 kr.Markedet · 20238.632.520 kr.Markedet · 20244.040.114 kr.Markedet · 202515.042.690 kr.Markedet · 20265.210.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 1996 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.043.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1996dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.020.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²2,9 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²3,9 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²3,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,5 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,5 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²6,3 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden