Dronningholmsvej 11, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.827 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 43.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+64,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.819.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	0 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	302 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	491 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	383 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	372 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	660 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	616 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	277 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	774 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	377 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu