Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 2B, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.419 kr/m².3.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.931 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.594.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,64 pct. siden jan. 2022
42k2,4M4,7M7,0M9,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat2.594.484 kr.Markedet · 1992494.298 kr.Markedet · 1993193.221 kr.Markedet · 1994456.498 kr.Markedet · 1995198.135 kr.Markedet · 1996253.764 kr.Markedet · 1997510.993 kr.Markedet · 1998559.062 kr.Markedet · 1999285.768 kr.Markedet · 2000615.825 kr.Markedet · 20012.704.716 kr.Markedet · 2002645.498 kr.Markedet · 2003391.608 kr.Markedet · 2004613.620 kr.Markedet · 2005715.680 kr.Markedet · 20062.281.923 kr.Markedet · 2007796.131 kr.Markedet · 2008812.889 kr.Markedet · 20092.486.862 kr.Markedet · 2010771.183 kr.Markedet · 2011679.707 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 20131.004.976 kr.Markedet · 20141.004.976 kr.Markedet · 20151.259.433 kr.Markedet · 2016895.104 kr.Markedet · 20171.205.883 kr.Markedet · 2018765.009 kr.Markedet · 20191.134.189 kr.Markedet · 20201.652.994 kr.Markedet · 20211.505.007 kr.Markedet · 20227.781.256 kr.Markedet · 20231.455.237 kr.Markedet · 2024935.109 kr.Markedet · 20251.323.693 kr.Markedet · 20263.734.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²243 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²243 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²94 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²94 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²526 m25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,2 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²527 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²123 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²1,6 km30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Østerbro 8B
9800 Hjørring		51 m²1,1 km29-10-20233.050.000 kr.59.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden