Dronningensgade 27, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.334 kr/m².3.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.931 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-39,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.933.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,15 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1976Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	0 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	199 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	199 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,1 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	1,4 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	766 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	453 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 8B 9800 Hjørring	51 m²	998 m	29-10-2023	3.050.000 kr.	59.804 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	244 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	963 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu