Dronningensgade 19

Villa · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 622 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.750 kr/m².2.833.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 34.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+59,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.719.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	78 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	78 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	337 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	407 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	645 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	451 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	356 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	183 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	183 m	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Thyrasvej 5 4100 Ringsted	106 m²	272 m	25-04-2024	3.125.000 kr.	29.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu