Dronningemaen 82, st. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².1.315.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.336.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	261 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	261 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	582 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	794 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	271 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	211 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	746 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	223 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	500 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,3 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu