Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Dronningeholmen 1

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.319 kr/m².4.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.569.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden maj 2018
447k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 20183.750.000 kr.14. nov. 20214.810.000 kr.I dag · vores estimat5.569.126 kr.Markedet · 1992911.834 kr.Markedet · 19931.009.624 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 19961.106.182 kr.Markedet · 19971.290.366 kr.Markedet · 1998688.688 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.016.784 kr.Markedet · 20012.064.832 kr.Markedet · 20021.862.630 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20041.840.608 kr.Markedet · 20052.452.450 kr.Markedet · 20062.299.682 kr.Markedet · 20073.322.858 kr.Markedet · 20083.011.470 kr.Markedet · 20092.391.620 kr.Markedet · 20102.650.032 kr.Markedet · 20112.622.158 kr.Markedet · 20123.339.798 kr.Markedet · 20132.326.478 kr.Markedet · 20142.509.738 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.828.518 kr.Markedet · 20173.074.148 kr.Markedet · 20183.499.958 kr.Markedet · 20193.334.716 kr.Markedet · 20203.784.858 kr.Markedet · 20214.026.946 kr.Markedet · 20224.361.280 kr.Markedet · 20234.457.068 kr.Markedet · 20244.152.764 kr.Markedet · 20254.416.258 kr.Markedet · 20264.950.022 kr.Markedet · 20275.493.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreholmen 8
2630 Taastrup		155 m²189 m04-03-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tueholmen 6
2630 Taastrup		155 m²237 m31-07-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Fyrreholmen 6
2630 Taastrup		151 m²220 m10-08-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²489 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Tjørneholmen 14
2630 Taastrup		147 m²129 m19-02-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Fyrreholmen 9
2630 Taastrup		148 m²209 m24-08-20254.325.000 kr.29.223 kr./m²
Grønneholmen 23
2630 Taastrup		159 m²270 m30-06-20254.625.000 kr.29.088 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²523 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²523 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²584 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden