Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dronning Olgas Vej 2

Villa · 208 m²

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 377 m², 6 værelser, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
2
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.510 kr/m².5.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 28.594 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.112.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,61 pct. siden feb. 2003
282k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20031.110.000 kr.I dag · vores estimat5.112.789 kr.Markedet · 19921.009.840 kr.Markedet · 1993964.288 kr.Markedet · 19941.173.744 kr.Markedet · 19951.057.680 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 1997861.952 kr.Markedet · 19981.462.656 kr.Markedet · 19992.013.648 kr.Markedet · 20001.904.864 kr.Markedet · 20011.827.280 kr.Markedet · 20021.397.552 kr.Markedet · 20031.372.384 kr.Markedet · 20041.916.304 kr.Markedet · 20052.839.408 kr.Markedet · 20063.120.208 kr.Markedet · 20073.336.112 kr.Markedet · 20083.172.624 kr.Markedet · 20092.823.392 kr.Markedet · 20102.881.008 kr.Markedet · 20113.267.472 kr.Markedet · 20122.905.136 kr.Markedet · 20133.259.360 kr.Markedet · 20142.846.896 kr.Markedet · 20153.232.944 kr.Markedet · 20163.496.480 kr.Markedet · 20173.802.448 kr.Markedet · 20184.121.520 kr.Markedet · 20194.095.104 kr.Markedet · 20204.167.696 kr.Markedet · 20215.048.576 kr.Markedet · 20225.881.408 kr.Markedet · 20235.200.000 kr.Markedet · 20245.316.896 kr.Markedet · 20255.912.400 kr.Markedet · 20267.141.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²163 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²154 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²220 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²84 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²330 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²232 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²110 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²1,3 km16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,3 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²367 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden