Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dronning Alexandrines Vej 2A

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²350 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²266 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²301 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²307 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B
6100 Haderslev		157 m²568 m09-12-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²295 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
6100 Haderslev		158 m²962 m22-08-20262.800.000 kr.17.722 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²579 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
Højgårdvej 2
6100 Haderslev		148 m²485 m16-06-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²809 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden