Drivvejen 8, Lundø

Villa · 63 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 2.152 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.819 kr/m².524.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.355.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,52 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg: 199.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel199.750 kr.
1993Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	4,1 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Ny Viborgvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	64 m²	8,0 km	23-09-2024	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Ørumvej 129, Nr. Ørum 7840 Højslev	67 m²	8,2 km	27-08-2026	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Bymosevej 10 7840 Højslev	72 m²	8,1 km	09-03-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	4,3 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	8,1 km	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	4,1 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	4,1 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	5,1 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	5,1 km	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu