Drisdalsvej 36, Allindelille

Villa · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.414 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 4414 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.620 kr/m².2.918.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.524.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,32 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004aug.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	720 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	1,1 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	1,9 km	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	2,4 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	2,7 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	2,0 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,5 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,5 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	3,5 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	2,8 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu