Dreyersvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.383.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+34,80 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.336.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1951Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	117 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dreyersvej 29 6000 Kolding	212 m²	13 m	30-10-2024	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18 6000 Kolding	155 m²	335 m	13-10-2023	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	348 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Brinken 11 6000 Kolding	158 m²	261 m	10-10-2023	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	149 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Rømøvej 1 6000 Kolding	156 m²	440 m	21-04-2025	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	248 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	300 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sønderborgvej 7 6000 Kolding	154 m²	517 m	11-04-2025	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu