Drewsensvej 10, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².1.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.945.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-47,52 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.708.049 kr.
6. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.708.049 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, andet3.708.049 kr.
2019dec.Ejerskifte3.708.049 kr.
mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	387 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	387 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	531 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	531 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	465 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	531 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	465 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	849 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	465 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	397 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu