Drejerstien 8

Villa · 170 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.577 kr/m².7.009.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.585.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	279 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Kappelborgvej 25 9990 Skagen	170 m²	493 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	56 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	382 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	453 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	453 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	242 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	723 m	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	635 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	224 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu