Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Drejerstien 12

Rækkehus · 156 m² · bygget 1846

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1846, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.491 kr/m².3.518.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.222.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden jan. 2018
453k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.500.000 kr.27. feb. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat4.222.674 kr.Markedet · 1992704.184 kr.Markedet · 1993593.424 kr.Markedet · 1994893.412 kr.Markedet · 1995667.368 kr.Markedet · 19961.044.888 kr.Markedet · 19972.257.944 kr.Markedet · 19981.260.948 kr.Markedet · 19991.009.008 kr.Markedet · 20001.109.160 kr.Markedet · 20011.213.368 kr.Markedet · 20021.046.916 kr.Markedet · 20031.349.400 kr.Markedet · 20041.328.652 kr.Markedet · 20051.440.816 kr.Markedet · 20063.562.884 kr.Markedet · 20072.188.524 kr.Markedet · 20082.637.960 kr.Markedet · 20092.836.392 kr.Markedet · 20103.780.972 kr.Markedet · 20113.384.888 kr.Markedet · 20123.536.052 kr.Markedet · 20132.561.520 kr.Markedet · 20141.680.588 kr.Markedet · 20153.588.000 kr.Markedet · 20163.741.660 kr.Markedet · 20172.600.052 kr.Markedet · 20182.294.136 kr.Markedet · 20192.218.632 kr.Markedet · 20202.046.252 kr.Markedet · 20213.670.524 kr.Markedet · 20222.971.332 kr.Markedet · 20232.562.924 kr.Markedet · 20243.180.060 kr.Markedet · 20253.082.560 kr.Markedet · 20264.380.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²41 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²373 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²154 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²173 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²174 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²211 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²1,6 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²281 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²42 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²970 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden