Dragsbæk Fjordvej 1A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.211.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.139.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,20 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 345.000 kr.
12. nov. 2000 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
jun.Ejerskifte345.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	724 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	684 m	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	829 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	2,0 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	2,0 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	1,9 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	2,0 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	2,1 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	1,5 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	2,2 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu