Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Dragør Stationsplads 5, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
595 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.123 kr/m².5.739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.190.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden jun. 2014
794k2,2M3,7M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202529. jun. 20146.600.000 kr.I dag · vores estimat5.190.951 kr.Markedet · 1993889.649 kr.Markedet · 1994841.850 kr.Markedet · 1995793.938 kr.Markedet · 1996981.970 kr.Markedet · 19971.154.747 kr.Markedet · 19981.371.820 kr.Markedet · 19993.834.429 kr.Markedet · 20001.810.938 kr.Markedet · 20011.602.453 kr.Markedet · 20022.595.949 kr.Markedet · 20032.110.501 kr.Markedet · 20042.469.841 kr.Markedet · 20052.998.229 kr.Markedet · 20064.444.177 kr.Markedet · 20074.326.544 kr.Markedet · 20083.614.644 kr.Markedet · 20092.453.343 kr.Markedet · 20102.568.151 kr.Markedet · 20113.577.241 kr.Markedet · 20123.664.816 kr.Markedet · 20132.169.148 kr.Markedet · 20142.822.966 kr.Markedet · 20153.125.693 kr.Markedet · 20162.704.316 kr.Markedet · 20173.573.286 kr.Markedet · 20183.271.011 kr.Markedet · 20193.842.000 kr.Markedet · 20204.467.455 kr.Markedet · 20214.090.374 kr.Markedet · 20225.349.872 kr.Markedet · 20235.565.702 kr.Markedet · 20244.558.533 kr.Markedet · 20254.109.132 kr.Markedet · 20264.598.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²453 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²453 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Øresunds Alle 16C, 1. tv
2791 Dragør		120 m²184 m11-06-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²453 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²138 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²138 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th
2791 Dragør		96 m²156 m20-11-20255.795.000 kr.60.365 kr./m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²466 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²1,1 km15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden