Dragør Stationsplads 5, 1. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 595 m²
Bebygget areal: 316 m²
Erhvervsareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.031 kr/m².3.356.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.713.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2021sep.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E C Hammersvej 13, st. th 2791 Dragør	76 m²	139 m	10-06-2025	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Støbervænget 9 2791 Dragør	75 m²	151 m	04-08-2026	4.750.000 kr.	63.333 kr./m²
Støbervænget 33 2791 Dragør	75 m²	201 m	25-02-2025	3.670.000 kr.	48.933 kr./m²
Støbervænget 19 2791 Dragør	74 m²	186 m	24-03-2026	4.250.000 kr.	57.432 kr./m²
Lodsgården 5B, st. tv 2791 Dragør	78 m²	672 m	02-03-2025	2.675.000 kr.	34.295 kr./m²
Lodsgården 3B, st. tv 2791 Dragør	78 m²	697 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsgården 1C, 2. th 2791 Dragør	78 m²	701 m	11-04-2024	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Lodsgården 4C, st. th 2791 Dragør	77 m²	665 m	21-12-2023	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Lodsgården 4C, st. tv 2791 Dragør	77 m²	665 m	11-12-2023	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Lodsgården 3C, 2. tv 2791 Dragør	77 m²	676 m	08-10-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu