Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 144 m² · bygget 2001
Villa på 144 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 145 m² | 327 m | 19-08-2024 | 2.398.000 kr. | 16.538 kr./m² |
| Troldehøjvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 144 m² | 441 m | 27-05-2025 | 2.898.000 kr. | 20.125 kr./m² |
| Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 385 m | 05-05-2024 | 1.545.000 kr. | 10.957 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 237 m | 18-11-2025 | 2.550.000 kr. | 17.000 kr./m² |
| Kildegårdsvej 23, Fensmark 4684 Holmegaard | 140 m² | 455 m | 09-09-2025 | 2.275.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 149 m² | 452 m | 12-04-2024 | 2.868.000 kr. | 19.248 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard | 136 m² | 311 m | 20-11-2025 | 2.257.000 kr. | 16.596 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 133 m² | 211 m | 21-07-2026 | 2.525.000 kr. | 18.985 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard | 132 m² | 213 m | 15-10-2024 | 1.675.000 kr. | 12.689 kr./m² |
| Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard | 145 m² | 907 m | 29-10-2025 | 1.950.000 kr. | 13.448 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic