Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 116 m² · bygget 2011
Villa på 116 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard | 144 m² | 272 m | 27-08-2025 | 3.025.000 kr. | 21.007 kr./m² |
| Østerled 131, Fensmark 4684 Holmegaard | 119 m² | 369 m | 18-12-2025 | 1.675.000 kr. | 14.076 kr./m² |
| Kildealle 8, Fensmark 4684 Holmegaard | 116 m² | 591 m | 14-06-2024 | 1.496.000 kr. | 12.897 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard | 119 m² | 422 m | 07-10-2024 | 1.890.000 kr. | 15.882 kr./m² |
| Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard | 113 m² | 529 m | 23-07-2025 | 1.350.000 kr. | 11.947 kr./m² |
| Bækgårdsvej 6A, Fensmark 4684 Holmegaard | 117 m² | 831 m | 04-03-2024 | 1.500.000 kr. | 12.821 kr./m² |
| Hasselvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard | 115 m² | 840 m | 22-05-2024 | 1.618.000 kr. | 14.070 kr./m² |
| Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 153 m | 26-01-2026 | 2.598.000 kr. | 25.223 kr./m² |
| Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 157 m | 12-05-2025 | 2.510.000 kr. | 24.369 kr./m² |
| Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard | 118 m² | 938 m | 07-08-2026 | 1.707.000 kr. | 14.466 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 376 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgFSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic