Dråby Strandvej 44

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.766 kr/m².1.773.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.664.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	265 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	581 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	492 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	353 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	508 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	536 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	377 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	448 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	2,1 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	341 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu