Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dr Schadsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.722.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,62 pct. siden okt. 2010
251k703k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.722.244 kr.Markedet · 1992504.530 kr.Markedet · 1993445.770 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995595.010 kr.Markedet · 1996489.710 kr.Markedet · 1997716.950 kr.Markedet · 1998869.830 kr.Markedet · 1999636.090 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001993.070 kr.Markedet · 2002902.590 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004920.790 kr.Markedet · 20051.310.140 kr.Markedet · 20061.229.150 kr.Markedet · 20071.521.520 kr.Markedet · 20081.650.350 kr.Markedet · 20091.266.330 kr.Markedet · 20101.775.800 kr.Markedet · 20111.380.340 kr.Markedet · 20121.322.620 kr.Markedet · 20131.110.200 kr.Markedet · 2014735.800 kr.Markedet · 2015878.670 kr.Markedet · 2016713.960 kr.Markedet · 2017962.260 kr.Markedet · 20181.033.630 kr.Markedet · 20191.344.850 kr.Markedet · 20201.218.750 kr.Markedet · 20211.344.850 kr.Markedet · 20221.649.310 kr.Markedet · 20231.429.870 kr.Markedet · 20241.512.940 kr.Markedet · 20251.822.990 kr.Markedet · 20261.576.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²50 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²134 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²50 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²343 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²269 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²114 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²133 m30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²186 m06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²127 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²350 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden