Dr. Fichs Vej 1, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².1.136.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.178.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,41 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahnsgade 11, st. 6000 Kolding	71 m²	126 m	14-09-2026	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	68 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	238 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	71 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	275 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	325 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	213 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	562 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	422 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	773 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu