Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dr Egedesvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.418.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden feb. 2004
193k541k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2004543.015 kr.I dag · vores estimat1.227.740 kr.Markedet · 1992388.100 kr.Markedet · 1993342.900 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995457.700 kr.Markedet · 1996376.700 kr.Markedet · 1997551.500 kr.Markedet · 1998669.100 kr.Markedet · 1999489.300 kr.Markedet · 2000556.500 kr.Markedet · 2001763.900 kr.Markedet · 2002694.300 kr.Markedet · 2003691.200 kr.Markedet · 2004708.300 kr.Markedet · 20051.007.800 kr.Markedet · 2006945.500 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.269.500 kr.Markedet · 2009974.100 kr.Markedet · 20101.366.000 kr.Markedet · 20111.061.800 kr.Markedet · 20121.017.400 kr.Markedet · 2013854.000 kr.Markedet · 2014566.000 kr.Markedet · 2015675.900 kr.Markedet · 2016549.200 kr.Markedet · 2017740.200 kr.Markedet · 2018795.100 kr.Markedet · 20191.034.500 kr.Markedet · 2020937.500 kr.Markedet · 20211.034.500 kr.Markedet · 20221.268.700 kr.Markedet · 20231.099.900 kr.Markedet · 20241.163.800 kr.Markedet · 20251.402.300 kr.Markedet · 20261.213.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2004 · Alm. Salg
543.015 kr.
I dag · vores estimat
1.227.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg543.015 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²35 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²579 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²277 m20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²556 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²84 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²582 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²749 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²808 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²697 m13-07-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²697 m19-02-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden