Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Dortheagårdsvej 4, Rens

Landejendom · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.095.598 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1095598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.474 kr/m².12.737.384 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1095598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.722.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,76 pct. siden sep. 2025
328k8,1M15,9M23,8M31,6M199219962000200420082013201620192022202530. sep. 20251.764.000 kr.I dag · vores estimat7.722.076 kr.Markedet · 1992799.960 kr.Markedet · 19932.528.260 kr.Markedet · 19941.347.780 kr.Markedet · 19961.010.520 kr.Markedet · 1997861.840 kr.Markedet · 19981.369.340 kr.Markedet · 2000573.160 kr.Markedet · 20012.530.220 kr.Markedet · 20025.550.160 kr.Markedet · 20044.587.800 kr.Markedet · 2005963.060 kr.Markedet · 2006418.740 kr.Markedet · 20082.532.740 kr.Markedet · 20094.128.180 kr.Markedet · 20101.148.140 kr.Markedet · 20131.281.140 kr.Markedet · 20142.234.680 kr.Markedet · 201511.105.220 kr.Markedet · 20161.117.900 kr.Markedet · 20172.239.300 kr.Markedet · 20184.995.620 kr.Markedet · 20192.784.180 kr.Markedet · 20206.986.000 kr.Markedet · 20211.166.620 kr.Markedet · 20227.810.460 kr.Markedet · 202315.316.560 kr.Markedet · 202416.199.960 kr.Markedet · 20258.653.260 kr.Markedet · 202611.188.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.764.000 kr.
I dag · vores estimat
7.722.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.764.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²815 m22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²1,7 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²2,3 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²3,8 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²4,4 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²7,7 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²10,3 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²11,1 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²12,9 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²15,8 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden