Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Dorphs Alle 51

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.267 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.444.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jan. 2026
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.444.022 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993852.280 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996933.790 kr.Markedet · 19971.089.270 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 19991.458.470 kr.Markedet · 20001.702.480 kr.Markedet · 20011.743.040 kr.Markedet · 20021.572.350 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.553.760 kr.Markedet · 20052.070.250 kr.Markedet · 20061.941.290 kr.Markedet · 20072.805.010 kr.Markedet · 20082.542.150 kr.Markedet · 20092.018.900 kr.Markedet · 20102.237.040 kr.Markedet · 20112.213.510 kr.Markedet · 20122.889.510 kr.Markedet · 20132.083.380 kr.Markedet · 20142.118.610 kr.Markedet · 20152.266.810 kr.Markedet · 20162.387.710 kr.Markedet · 20172.595.060 kr.Markedet · 20182.954.510 kr.Markedet · 20192.815.020 kr.Markedet · 20203.195.010 kr.Markedet · 20213.399.370 kr.Markedet · 20223.634.800 kr.Markedet · 20233.762.460 kr.Markedet · 20243.505.580 kr.Markedet · 20253.748.680 kr.Markedet · 20264.178.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²39 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²85 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Gærdesangervej 1
2630 Taastrup		125 m²170 m22-05-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Lindevej 25
2630 Taastrup		131 m²417 m09-03-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²297 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²586 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Vibevej 17
2630 Taastrup		124 m²273 m10-01-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²718 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²425 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²752 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden