Vibevej 17

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.061 kr/m².4.150.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 29.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.633.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	160 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	241 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	278 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	518 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	174 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	273 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	603 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Allevænget 7 2630 Taastrup	125 m²	757 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	274 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	405 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu