Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 12

Villa · 179 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 6.802 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
6802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.115.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden sep. 2023
278k738k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.364.000 kr.I dag · vores estimat2.115.127 kr.Markedet · 1992505.854 kr.Markedet · 1993612.359 kr.Markedet · 1994634.555 kr.Markedet · 1995636.166 kr.Markedet · 1996666.059 kr.Markedet · 1997708.840 kr.Markedet · 1998570.473 kr.Markedet · 1999706.155 kr.Markedet · 2000607.884 kr.Markedet · 20011.264.814 kr.Markedet · 2002790.822 kr.Markedet · 2003859.200 kr.Markedet · 2004860.632 kr.Markedet · 2005725.845 kr.Markedet · 2006527.155 kr.Markedet · 2007841.479 kr.Markedet · 2008983.068 kr.Markedet · 20091.163.500 kr.Markedet · 20101.237.606 kr.Markedet · 20111.126.089 kr.Markedet · 20121.464.936 kr.Markedet · 2013847.565 kr.Markedet · 2014849.892 kr.Markedet · 20151.451.690 kr.Markedet · 20161.518.457 kr.Markedet · 20171.324.242 kr.Markedet · 20181.357.178 kr.Markedet · 20191.343.574 kr.Markedet · 20201.401.749 kr.Markedet · 20211.625.141 kr.Markedet · 20221.149.359 kr.Markedet · 20231.981.172 kr.Markedet · 20241.972.938 kr.Markedet · 20252.002.831 kr.Markedet · 20261.669.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.364.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,2 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²4,4 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²3,6 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,6 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²3,6 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²3,4 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²3,3 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,8 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²4,7 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²6,5 km03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden