Dolevej 16A, Gummerup

Rækkehus · 34 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 34 m², grund på 5.916 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5620 rækkehus-gennemsnit: 6.944 kr/m² × 34 m² = 236.096 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.236.096 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.216.328 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,36 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg: 319.190 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996okt.Solgt, familiehandel319.190 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	3,0 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	2,1 km	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu