Doktorvænget 1

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.659 kr/m².10.038.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.823.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 8.295.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 8.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.823.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte8.500.000 kr.
majEjerskifte
2021jul.Ejerskifte8.295.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
2005majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsvej 8B 2960 Rungsted Kyst	163 m²	79 m	14-07-2025	8.700.000 kr.	53.374 kr./m²
Margrethevej 8 2960 Rungsted Kyst	166 m²	132 m	06-11-2023	12.550.000 kr.	75.602 kr./m²
Margrethevej 14 2960 Rungsted Kyst	163 m²	190 m	12-02-2024	7.850.000 kr.	48.160 kr./m²
Constantiaparken 20 2960 Rungsted Kyst	162 m²	277 m	25-06-2025	7.950.000 kr.	49.074 kr./m²
Tværvej 3 2960 Rungsted Kyst	164 m²	466 m	24-07-2024	13.157.000 kr.	80.226 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	375 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	217 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	155 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Valdemarsvej 2 2960 Rungsted Kyst	158 m²	287 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	74.051 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	146 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu