Dohns Alle 6

Villa · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².5.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDohns gns: 26.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.233.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1973sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	49 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	212 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	272 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	489 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	587 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	343 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	390 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	495 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	110 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	290 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu