Dønnergårds Alle 61

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.464 kr/m².4.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.382.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 850.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg850.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	130 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	213 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	230 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	115 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	115 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	167 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	236 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	373 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	41 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	139 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu