Dønnergårds Alle 123

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.748 kr/m².4.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.843.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	283 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	133 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	223 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	322 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	138 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	50 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	50 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	219 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	263 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	537 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu