Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Djalma Lunds Gård 5B

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
526 m²
Erhvervsareal
762 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.413 kr/m².3.433.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden apr. 2016
374k981k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat2.800.540 kr.Markedet · 1992385.152 kr.Markedet · 1993403.036 kr.Markedet · 1994467.908 kr.Markedet · 1995398.140 kr.Markedet · 1996547.536 kr.Markedet · 1997631.448 kr.Markedet · 1998633.828 kr.Markedet · 1999747.184 kr.Markedet · 2000937.312 kr.Markedet · 2001808.520 kr.Markedet · 2002967.640 kr.Markedet · 2003954.584 kr.Markedet · 20041.129.276 kr.Markedet · 20051.072.156 kr.Markedet · 20061.615.000 kr.Markedet · 20071.621.800 kr.Markedet · 20081.462.204 kr.Markedet · 20091.032.920 kr.Markedet · 20101.254.736 kr.Markedet · 20111.264.392 kr.Markedet · 20121.093.916 kr.Markedet · 20131.196.800 kr.Markedet · 20141.249.364 kr.Markedet · 20151.482.196 kr.Markedet · 20161.632.884 kr.Markedet · 20171.622.412 kr.Markedet · 20181.731.416 kr.Markedet · 20191.839.332 kr.Markedet · 20201.927.936 kr.Markedet · 20212.136.424 kr.Markedet · 20222.100.588 kr.Markedet · 20231.984.648 kr.Markedet · 20242.051.152 kr.Markedet · 20252.097.596 kr.Markedet · 20262.440.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²30 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Store Gråbrødrestræde 25, 1.
4000 Roskilde		68 m²353 m05-07-20252.762.500 kr.40.625 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 3. th
4000 Roskilde		68 m²437 m28-07-20263.995.000 kr.58.750 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. th
4000 Roskilde		70 m²286 m30-08-20253.645.000 kr.52.071 kr./m²
Sankt Laurentii Vej 3, 1. th
4000 Roskilde		69 m²405 m07-09-20263.550.000 kr.51.449 kr./m²
Fruegade 6B, 1.
4000 Roskilde		70 m²342 m26-11-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Slagteristræde 25, 1. th
4000 Roskilde		69 m²554 m01-02-20262.950.000 kr.42.754 kr./m²
Slagteristræde 25, st. th
4000 Roskilde		69 m²554 m02-03-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Slagteristræde 23, st. th
4000 Roskilde		70 m²561 m03-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. th
4000 Roskilde		70 m²561 m13-07-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden