Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9550 Mariager

Digtervænget 22

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.554.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden jul. 2019
317k920k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat2.554.407 kr.Markedet · 1992653.184 kr.Markedet · 1993487.512 kr.Markedet · 19941.019.088 kr.Markedet · 1995857.520 kr.Markedet · 1996887.760 kr.Markedet · 1997385.560 kr.Markedet · 19981.140.696 kr.Markedet · 19991.449.576 kr.Markedet · 20001.175.472 kr.Markedet · 20011.305.288 kr.Markedet · 20021.100.952 kr.Markedet · 20031.277.424 kr.Markedet · 20041.409.184 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.562.544 kr.Markedet · 20072.042.496 kr.Markedet · 20082.143.584 kr.Markedet · 20091.230.768 kr.Markedet · 20102.567.376 kr.Markedet · 20111.820.016 kr.Markedet · 20121.216.944 kr.Markedet · 2013613.224 kr.Markedet · 20141.247.184 kr.Markedet · 20151.666.872 kr.Markedet · 20162.336.256 kr.Markedet · 20171.275.264 kr.Markedet · 20182.012.472 kr.Markedet · 20191.718.280 kr.Markedet · 20201.497.744 kr.Markedet · 20212.021.760 kr.Markedet · 20222.196.936 kr.Markedet · 20232.222.208 kr.Markedet · 20241.632.528 kr.Markedet · 20252.503.656 kr.Markedet · 20262.165.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²202 m23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Digtervænget 53
9550 Mariager		162 m²50 m23-06-20262.340.000 kr.14.444 kr./m²
Digtervænget 45
9550 Mariager		153 m²148 m28-05-20262.245.000 kr.14.673 kr./m²
Digtervænget 115
9550 Mariager		152 m²208 m26-11-20232.025.000 kr.13.322 kr./m²
Digtervænget 38
9550 Mariager		135 m²89 m29-08-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Digtervænget 127
9550 Mariager		124 m²168 m18-06-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Vesterskoven 2
9550 Mariager		224 m²469 m26-07-20242.450.000 kr.10.938 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²650 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²469 m14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²624 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden