Skovduevej 4, Gundestrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 51 m².685.338 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering708.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte550.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	302 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	511 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	469 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	664 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	904 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	316 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	570 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	610 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	352 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	645 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu