Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 46

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.664 kr/m².10.412.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.639.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,50 pct. siden aug. 2013
282k3,3M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat11.639.997 kr.Markedet · 19921.510.895 kr.Markedet · 1993875.975 kr.Markedet · 19941.416.915 kr.Markedet · 19951.357.160 kr.Markedet · 19961.902.910 kr.Markedet · 19971.992.635 kr.Markedet · 19982.225.550 kr.Markedet · 19992.194.655 kr.Markedet · 20002.903.760 kr.Markedet · 20012.022.050 kr.Markedet · 20022.461.795 kr.Markedet · 20032.837.530 kr.Markedet · 20042.910.790 kr.Markedet · 20052.821.805 kr.Markedet · 20064.583.375 kr.Markedet · 20074.047.430 kr.Markedet · 20084.560.805 kr.Markedet · 20093.799.160 kr.Markedet · 20103.593.995 kr.Markedet · 20113.948.825 kr.Markedet · 20124.020.420 kr.Markedet · 20133.844.115 kr.Markedet · 20144.338.805 kr.Markedet · 20154.961.885 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20174.848.480 kr.Markedet · 20185.517.070 kr.Markedet · 20195.425.125 kr.Markedet · 20206.963.215 kr.Markedet · 20216.937.500 kr.Markedet · 20228.327.035 kr.Markedet · 20237.916.150 kr.Markedet · 20248.486.875 kr.Markedet · 20258.530.905 kr.Markedet · 202610.246.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.639.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²145 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²159 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²455 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²542 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²461 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²247 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²274 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²968 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²194 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²771 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden