Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dianavej 12

Villa · 252 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.971 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
2971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².3.193.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.990.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden feb. 2018
591k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat4.990.774 kr.Markedet · 19921.085.364 kr.Markedet · 19931.170.036 kr.Markedet · 19941.177.344 kr.Markedet · 19951.266.552 kr.Markedet · 19961.185.660 kr.Markedet · 19971.534.680 kr.Markedet · 19981.642.032 kr.Markedet · 19992.044.728 kr.Markedet · 20001.847.916 kr.Markedet · 20012.012.724 kr.Markedet · 20022.009.196 kr.Markedet · 20032.219.364 kr.Markedet · 20042.132.424 kr.Markedet · 20052.378.880 kr.Markedet · 20062.847.348 kr.Markedet · 20073.336.480 kr.Markedet · 20083.401.244 kr.Markedet · 20093.127.320 kr.Markedet · 20102.897.244 kr.Markedet · 20113.244.500 kr.Markedet · 20123.048.444 kr.Markedet · 20132.659.860 kr.Markedet · 20142.417.436 kr.Markedet · 20153.108.672 kr.Markedet · 20162.743.776 kr.Markedet · 20172.860.452 kr.Markedet · 20183.286.836 kr.Markedet · 20193.339.000 kr.Markedet · 20203.780.000 kr.Markedet · 20214.000.248 kr.Markedet · 20224.586.904 kr.Markedet · 20233.895.668 kr.Markedet · 20244.245.696 kr.Markedet · 20254.642.596 kr.Markedet · 20265.126.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet1.995.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
7100 Vejle		257 m²390 m21-07-20242.900.000 kr.11.284 kr./m²
Hejrevej 3
7100 Vejle		237 m²423 m09-05-20242.725.000 kr.11.498 kr./m²
Uglevej 7
7100 Vejle		228 m²394 m24-09-20253.100.000 kr.13.596 kr./m²
Nørrekær 39
7100 Vejle		224 m²850 m30-04-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Nørrekær 19
7100 Vejle		200 m²767 m18-05-20242.649.000 kr.13.245 kr./m²
Nørrekær 13
7100 Vejle		199 m²774 m31-05-20242.895.000 kr.14.548 kr./m²
Fyrretoften 36
7100 Vejle		212 m²1,2 km03-04-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²479 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²2,7 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²2,2 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden