Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Diagonalvejen 99, Søndersthoved

Landejendom · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 21.605 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
21605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.593 kr/m².6.813.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.918.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden jun. 2018
150k7,1M14,1M21,0M28,0M19921996200120052009201320172021202518. jun. 2018150.000 kr.30. nov. 2022900.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.918.146 kr.Markedet · 19921.018.152 kr.Markedet · 1993734.258 kr.Markedet · 1994820.357 kr.Markedet · 1995195.826 kr.Markedet · 1996510.150 kr.Markedet · 1997199.048 kr.Markedet · 19982.017.330 kr.Markedet · 20001.573.410 kr.Markedet · 2001787.421 kr.Markedet · 20021.716.073 kr.Markedet · 20031.490.891 kr.Markedet · 20041.735.405 kr.Markedet · 20052.319.840 kr.Markedet · 20061.977.413 kr.Markedet · 20073.226.475 kr.Markedet · 20083.789.251 kr.Markedet · 20092.726.528 kr.Markedet · 2010222.497 kr.Markedet · 2011681.990 kr.Markedet · 2012201.196 kr.Markedet · 20135.593.213 kr.Markedet · 2014678.231 kr.Markedet · 20157.634.708 kr.Markedet · 20162.257.548 kr.Markedet · 201714.055.975 kr.Markedet · 2018917.912 kr.Markedet · 20191.230.625 kr.Markedet · 20203.670.574 kr.Markedet · 20212.916.805 kr.Markedet · 20227.605.352 kr.Markedet · 20232.733.509 kr.Markedet · 20243.107.261 kr.Markedet · 20254.899.767 kr.Markedet · 20263.605.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²3,3 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²638 m12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²1,7 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²1,1 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²3,8 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²5,6 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²3,9 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²5,8 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²5,4 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²5,4 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden