Diagonalvejen 48

Villa · 408 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 408 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 408 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².3.278.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+78,30 pct.
3Boligareal større end typisk408 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering8.703.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 408 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.703.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	187 m	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	686 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Sillesthovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	461 m²	2,2 km	08-11-2024	7.900.000 kr.	17.137 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	565 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	578 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	414 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	556 m	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	613 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	1,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	1,3 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu