Diagonalvejen 109, Gammelby, 7323 Give — Landejendom · 140 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 136.780 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 136780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.950 kr/m².6.052.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.614.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,60 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1994sep.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1974Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,6 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	1,3 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	4,0 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,1 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,1 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	4,0 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	6,0 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	5,7 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	5,0 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu