Desmervej 5, Egsmark

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 110 m².2.846.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	167 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	435 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	216 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	328 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	86 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	843 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,2 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,3 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B 8400 Ebeltoft	110 m²	1,8 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	771 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu