Desmervej 12, Egsmark

Villa · 294 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.527 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 294 m².5.267.304 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering5.789.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.789.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	265 m²	459 m	24-01-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby 8400 Ebeltoft	266 m²	488 m	15-06-2025	4.100.000 kr.	15.414 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	228 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Dråbydalen 12A 8400 Ebeltoft	261 m²	1,0 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	617 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	683 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Bakkedraget 19 8400 Ebeltoft	290 m²	2,3 km	16-07-2026	7.100.000 kr.	24.483 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	1,0 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby 8400 Ebeltoft	232 m²	991 m	18-09-2025	2.575.000 kr.	11.099 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	1,6 km	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu