Deputat Vænge 4

Villa · 282 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 5.312 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 5312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.500 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².10.125.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.505.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+567,41 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.473.024 kr.
I dag · vores estimat: 16.505.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte2.473.024 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.735.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.500.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	1,1 km	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	657 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	249 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	687 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	869 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	279 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	597 m	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	666 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	760 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	836 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu