Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Den Grønne Vej 2, Hårby

Villa · 305 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 5.764 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
5764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.033 kr/m².3.714.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.389.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,85 pct. siden jan. 2015
1,1M2,7M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat6.389.443 kr.Markedet · 19921.547.570 kr.Markedet · 19931.584.780 kr.Markedet · 19941.598.810 kr.Markedet · 19951.430.450 kr.Markedet · 19961.643.340 kr.Markedet · 19972.118.835 kr.Markedet · 19982.013.610 kr.Markedet · 19992.002.630 kr.Markedet · 20001.923.940 kr.Markedet · 20012.719.990 kr.Markedet · 20022.658.990 kr.Markedet · 20032.465.315 kr.Markedet · 20041.668.960 kr.Markedet · 20053.397.090 kr.Markedet · 20064.220.895 kr.Markedet · 20074.018.985 kr.Markedet · 20084.149.220 kr.Markedet · 20092.731.275 kr.Markedet · 20104.302.025 kr.Markedet · 20114.385.595 kr.Markedet · 20123.884.480 kr.Markedet · 20134.007.395 kr.Markedet · 20144.321.850 kr.Markedet · 20154.525.285 kr.Markedet · 20164.688.460 kr.Markedet · 20175.343.295 kr.Markedet · 20184.778.435 kr.Markedet · 20195.384.470 kr.Markedet · 20205.418.325 kr.Markedet · 20216.830.170 kr.Markedet · 20226.806.380 kr.Markedet · 20237.315.730 kr.Markedet · 20246.862.500 kr.Markedet · 20256.952.170 kr.Markedet · 20267.418.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²2,8 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing
8660 Skanderborg		304 m²3,7 km14-08-20263.750.000 kr.12.336 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²1,2 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²1,7 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²1,3 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²2,8 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²2,6 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,4 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²4,6 km28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²2,8 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden