Dempeeng 16, Trørød

Villa · 206 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 206 m².11.184.564 kr.
2Vores vurdering13.164.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,69 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.164.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dempeeng 7 2950 Vedbæk	190 m²	51 m	17-07-2026	12.125.000 kr.	63.816 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	381 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød 2950 Vedbæk	195 m²	116 m	05-12-2024	12.150.000 kr.	62.308 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	312 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	261 m	25-12-2023	12.700.000 kr.	64.796 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	507 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	363 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	715 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	175 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	34 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu